Reconversion professionnelle en immobilier
L’immobilier est l’un des meilleurs moyens de devenir son propre patron dans le cadre d’une reconversion professionnelle.
Comment ?
Reconvertissez-vous professionnellement puis réussissez en tant que patron indépendant en évaluant soigneusement vos objectifs tout en planifiant votre activité en conséquence.
Apprendre à se constituer un réseau et à commercialiser son entreprise sont des compétences cruciales pour se reconvertir et devenir son propre patron.
Pourquoi ?
Désirez-vous avoir la liberté de créer votre propre horaire de travail et de prendre vos propres décisions ? Si oui, l’investissement immobilier est le moyen qui vous permettra d’atteindre ces objectifs.
L’idée d’être votre propre patron semble formidable, n’est-ce pas ? Toutefois il faut beaucoup de travail avant de pouvoir devenir un entrepreneur prospère.
Tout d’abord, il est important de vous poser des questions spécifiques qui vous aideront à déterminer si la vie d’entrepreneur immobilier vous convient ou non.
Par exemple :
- Êtes-vous une personne qui sait comment gérer les finances ?
- Ou bien appréciez-vous l’organisation ?
- Comment gérez-vous les défis ?
- Où avez-vous peur de prendre des risques ?
Même s’il peut être difficile de répondre à ce type de questions, vous devez y répondre honnêtement si vous voulez réussir à l’avenir.
Pourquoi l’immobilier comme reconversion professionnelle ?
En effet, il existe d’innombrables chemins que vous pouvez emprunter pour vous reconvertir et devenir votre propre patron, comme gravir les échelons d’une entreprise. Mais ces opportunités aussi gratifiantes qu’elles puissent paraître n’ont pas autant d’avantages que celles de l’investissement immobilier.
Et il existe de nombreux types d’investissements immobiliers. C’est-à-dire une place pour tout entrepreneur qui sait se former à ce nouveau métier.
Voici quelques raisons qui font que de plus en plus de salariés en reconversion professionnelle sont attirées par les métiers de l’immobilier et par les investissements immobiliers.
Idéal pour les débutants :
L’investissement dans le secteur immobilier est une stratégie d’investissement idéale pour les débutants et ceux qui sont en reconversion professionnelle. Car, après une formation en immobilier de base, de nombreuses stratégies s’offrent ainsi à l’entrepreneur immobilier.
La plupart des investisseurs s’accordent à dire que la stratégie la mieux adaptée aux débutants est la vente en gros. Mais il existe également de nombreuses opportunités pour les nouveaux dont :
- La location Courte Durée
- La Division
- La Colocation
- L’achat Revente pour les plus courageux
Avantages fiscaux :
Les divers avantages fiscaux de l’immobilier sont indéniables. D’ailleurs, il est possible que vous en connaissiez déjà quelques-uns en tant que propriétaire immobilier (déduction d’intérêts, prêts à taux préférentiels, aides de l’État…).
En outre, les investisseurs en biens locatifs ou les rénovateurs immobiliers ont des avantages encore plus conséquents (déduction pour dépréciation, plus-values).
Potentiel :
L’un des avantages les plus attrayants de l’immobilier est peut-être son potentiel d’augmentation de la valeur. Avec le temps la valeur du bien immobilier augmente et donc votre capital augmente également.
Et il existe un certain nombre de types d’actifs qui peuvent perdre progressivement de la valeur (objets de collection) ou bien même tomber à zéro (actions). Les biens immobiliers, en revanche, conservent presque toujours leur valeur. La raison en est que même si quelque chose arrive à la propriété, il existe des moyens de se protéger.
Des flux de trésorerie stables :
Si vous optez pour l’immobilier en investissement locatif, vous pourriez même bénéficier d’une trésorerie stable. Cet avantage est particulièrement intéressant si vous êtes en train de quitter votre emploi pour vous lancer dans l’investissement immobilier à plein temps.
Utiliser le différé du crédit Bancaire est un véritable effet de levier pour se lancer dans l’Entrepreneuriat ou l’investissement.
Quelles étapes pour le lancement de votre entreprise pour une reconversion professionnelle en immobilier ?
Dans tous les cas, il vous faut bien préparer votre démarche de reconversion professionnelle et respecter des étapes comme par exemple:
- Évaluez votre situation, faire un Bilan
- Suivre la meilleure formation en immobilier
- Évaluez vos finances, votre Budget
- Rédiger une stratégie ( n’hésitez pas à réserver un coaching)
- Utilisez des techniques d’imagerie mentale pour visualiser votre projet ( cf vision de Walt Dysney).
- Mettre en place des actifs qui vous rapporteront des revenus passifs (Comme l’immobilier).
Peu importe où vous en êtes dans votre carrière, si vous rêvez de devenir votre propre patron, sachez que ce rêve peut tout à fait devenir réalité.
En effet, il existe aussi d’innombrables stratégies d’investissement qui peuvent mener à la liberté financière, notamment l’immobilier. Non seulement l’investissement immobilier est accessible aux débutants, mais il s’agit également d’un actif à haut rendement qui peut vous aider à vivre la vie que vous souhaitez.
Donc, si vous n’êtes pas satisfait de votre situation ou si vous n’êtes pas sûr de vos prochaines étapes, commencez dès à présent à mettre une stratégie d’investissement locatif avec l’immobilier.
Grâce aux conseils ci-dessus, construisez votre avenir !
“Deux choses participent de l’avenir : la détermination personnelle et le courage d’oser“
Théophile houssoudaho
Vous aussi, avez-vous déjà voulu être votre propre patron ? Partagez donc les mesures que vous prenez actuellement pour y parvenir dans les commentaires ci-dessous.