FORMATION IMMOBILIER LOCATIF

Apprenez pas à pas à réaliser un premier investissement ?

Quand on parle d’investisseur immobilier, on imagine que c’est un environnement destiné à une certaine catégorie de personne, principalement par manque d’informations. Mais les temps changent et le mode d’achat évolue. 

C’est accessible pour ceux qui s’en donnent les moyens.

Il est important d’être très bien accompagné pour comprendre tous les rouages de l’immobilier et éviter des erreurs sur l’emplacement, sur les travaux ou encore de gestion locative.

Vous aussi apprenez à devenir des parents investisseurs avec une formation solide et apprenez à réaliser une opération de A à Z.

Mellonia-academy est une école digitale qui accompagne les personnes qui veulent faire un investissement dans l’immobilier locatif, ainsi que les plus confirmés qui désirent se perfectionner.

Dans cette formation complète sur l’immobilier locatif, le but est simple : Rendre nos apprenants autonomes dans la réalisation de leur première acquisition, et les préparer aux suivantes pour construire un patrimoine immobilier, prendre le chemin de l’indépendance financière.

 

Phase 1 Lancez votre projet immobilier locatif

Phase 2 Formation 100% en ligne

Phase 3 Échanger sans limite sur votre état d’avancement avec un coach formateur

appartement à rénover
Avant
Appartement rénové
Après

La Formation immobilier locatif est créée par des Investisseurs pour des Investisseurs. 

Nous mettons l’humain, la pédagogie et la transparence au cœur de nos démarches.

Acquérir votre premier Bien immo et éviter les erreurs !

Commencez dès maintenant la formation immobilier locatif et obtenez vos premiers revenus immobiliers rapidement dans moins de 6 mois.

La Formation immobilier locatif RÉUSSITE IMMO vous permet de développer, d’approfondir vos connaissances techniques et opérationnelles pour construire votre patrimoine en toute sérénité.

Apprenez les meilleures techniques pour trouver une très bonne affaire. 

Avec notre formation, nous vous accompagnons pour une durée de 3 mois sur les étapes clés ( Recherche de biens, négociation, stratégie d’exploitation, rédaction de l’offre, compromis de vente,…).

 

L’équipe de Mellonia-academy est là pour vous conseiller, pour acheter au meilleur prix et pour optimiser le montage de votre financement. Pour cela, nous travaillons avec des courtiers spécialisés en investissement, de manière à vous faire bénéficier de notre réseau.

 

Nous avons pris l’option de ne pas passer par le CPF parce que nous pensons à tous les Francophones qui ne résident pas en France et ne pourraient pas bénéficier du CPF. Et, nous aimons assez l’idée que nos formations ne soient pas financées par nos impôts à tous… Nous préférons croire en la responsabilité de chacun.es pour se former ! 

Pour que chacun puisse souscrire à cette formation de manière juste, nous avons choisi un prix le plus accessible possible. Pensez que c’est un investissement puisque après quelques mois, vous encaisserez du Cash Flow.C

Notre programme pour développer votre projet

La formule « Clé en main »

Un programme avec un accompagnement pour être sûr de réussir votre projet d’investir en immobilier locatif.

Vous bénéficiez de conseils et d’informations à votre rythme pour vous aider à réaliser 

l’investissement immobilier aligné avec vos valeurs. Devenez Investisseur

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Niveau 0 – PRÉPARER

 
  • Comment bien démarrer votre projet d’investissement immobilier locatif ?
  • Zoom sur le marché immobilier Français
  • Qui sont les acteurs immobiliers ?
  • Profils des investisseurs
  • Prise de conscience sur les différentes peurs, freins, blocages, doutes
  • Vos objectifs et votre engagement
  • Bilan patrimonial
  • Entourage et communication
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Niveau 1 – RECHERCHER

Trouver votre Bien Immobilier locatif idéal. Si le bien est un bon produit d’investissement, il ne restera pas longtemps sur le marché… Ici, on vous apprend tout pour capter ces biens ! 

Dans ce module, Vous apprendrez :

  • Fondamentaux, bases, calculs
  • Comment trouver la bonne affaire
  •  l’essentiel sur les différents Diagnostics
  • Les différentes stratégies immobilières (appartement, colocation, court terme, etc.)
  • Les 4 règles pour bien acheter, pour investir dans l’immobilier locatif.
  • Toutes les techniques de négociation pour savoir investir et réussir son premier investissement immobilier.
  • Évaluez-les travaux lors de votre première visite du bien
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Niveau 2 – ACQUÉRIR

Utilisez la banque et l’effet de levier fiscal.

Vous allez apprendre Comment Trouver un partenaire financier pour votre projet

 
  • Les différents prêts
  • Scoring bancaire
  • Le dossier bancaire Professionnel
  •  Stratégies Fiscales ( Lmnp, Lmp,  SCI IR, IS, SARL de famille, Holding, …)
  • Achetez des biens seul ou en entreprise
  • les points de vigilance (à la signature, chez le Notaire, …)
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Niveau 3 – CRÉER

Dans ce module vous apprendrez:

  • Estimez l’ensemble des coûts d’un achat d’un bien ( travaux, décoration, mobilier) même quand vous êtes débutant et que vous n’y connaissez rien
  • Réaliser une étude pour évaluer les travaux précisément.
  •  Transformez le futur logement en un actif rentable. 
  • Utiliser des outils 2D, 3D pour réaliser des croquis rapides et sans se ruiner pour réaliser des plans, des projections sur l’aménagement, la décoration, ….
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Niveau 4 – EXPLOITER

Dans ce module, on aborde le sujet de la Gestion locative :

  • Les différents modes d’exploitation Colocation ou Court durée
  • Contrat de bail
  • État des lieux
  • Assurances
  • Comment trouver un bon profil de locataire 
  • Charte si vous faites de la colocation & Coliving
  • Check list pour la location courte durée
  • Automatisation pour éviter d’y passer trop de temps
  • Délégation à un prestataire
  • Déclarations administratives obligatoires
  • Les spécificités du Meublé
  • Outils essentiels pour la gestion à distance
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BONUS

Investir dans l’immobilier, c’est bien, accompagné, c’est mieux ! 

  • Coaching avec un formateur expérimenté une fois tous les 15 jours pendant 3 mois
  • Groupe Facebook
  • Support de cours au format PDF
  • Modèles de contrat, Dossier bancaire, SCI
  • Communication facile ( mail pour vos questions tous les lundis)
  • Bénéficier de notre réseau de partenaires : ( fiscalité, courtiers, architectes, architectes d’intérieurs, location de meubles, monteurs de meubles…,).

Un programme d'accompagnement en One to One

3 mois pour booster votre Projet avec un accompagnement individuel ou collectif

Cours vidéos en ligne

Nous avons également conçu notre bibliothèque de cours en vidéo pour être le plus efficace possible dans l’avancement de votre projet. Du pur jus dans le contenu pour être efficace dans le temps et fiable dans les résultats.

Plateforme 100% en ligne 24/24 – 7/7

 

Assistance

 Tout au long de la formation, nous vous proposons notre accompagnement pour vous aider dans la réalisation de votre projet. Grâce à notre expérience au contact d’Investisseurs chevronnés, nous sommes en mesure de guider nos apprenants vers le chemin le plus rapide pour atteindre leurs objectifs.

Une communauté engagée

Nous finissons tous par ressembler aux personnes que nous rencontrons. Autant investir dans l’immobilier et vous entourez de personnes qui ont réussi dans leurs projets.

Si vous voulez devenir une personne enthousiaste, énergique et sûre d’elle, il est important de rejoindre une communauté avec les objectifs que vous souhaitez atteindre.

formation Mellonia Academy
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Devenez un investisseur immobilier rentable

Maîtriser l'étape de la recherche de Biens, les calculs de rentabilité pour bien acheter, la précision sur les devis travaux et une bonne gestion des locataires de qualité pour éviter le turnover.
Utilisez également la puissance du marketing numérique pour créer des publicités qui se démarquent.

Comprendre toutes les techniques pour savoir investir.

Utiliser les stratégies de l'effet de levier bancaire et fiscal. Apprenez, tel un chef de projet, à gérer toutes les opérations dans le bon ordre.
Éviter les intermédiaires en devenant le plus autonome.
Pilotez au besoin le passage des différents intervenants lors de la phase travaux ou déléguer à un maitre d'œuvre.
Sélectionnez les meilleurs prestataires pour réaliser à bien votre projet immobilier.

Adoptez la bonne façon de travailler

Définissez une stratégie de prospection de biens avec des partenaires.
Apprenez à rassembler les éléments indispensables à la bonne réalisation de l'étude de marché qui sera à présenter à la banque ou courtier.
Ciblez le bon emplacement et obtenez un bien qui prend de la valeur au fil du temps, qui dégage une excellente rentabilité et qui se loue facilement. Apprenez à travailler avec l'un des meilleurs programmes d'accompagnement en investissement immobilier locatif du marché RÉUSSITE IMMO.

Utilisez les meilleurs outils

Nous avons sélectionné les meilleures solutions digitales du marché à mettre en place pour gérer tranquillement votre investissement immobilier locatif. Apprendre à investir dans l'immobilier, exploiter un bien ou plusieurs ce n'est pas se rajouter un autre emploi !

Développer votre patrimoine immobilier

Quel objectif de trésorerie/rentabilité comptez-vous atteindre ? C'est la question à laquelle chaque Apprenant doit répondre en début de formation. Votre Objectif devient donc le nôtre.

Rejoignez la communauté ultra-active

Les apprenants en formation avancée communiquent au quotidien, posent des questions, échangent des ressources, des astuces et des bons plans dans chaque zone géographique.

satisfait ou remboursé

Garantie satisfait ou remboursé de 14 jours

Nous voulons tellement que cette formation sur l’investissement immobilier rentable vous soit utile, que si vous n’êtes pas satisfait à 100%,

 

Nous vous remboursons le tout sous 72h.

Sans conditions.

Faites-le nous savoir dans les 3 mois suivant l’achat de votre programme de formation !

Encore une dernière chose :

  • Si vous vous posez régulièrement   des questions sur votre avenir  , vous vous sentez   emprisonné dans un métier   bien perçu socialement, mais qui ne vous passionne plus, qui a de moins en moins de sens.
  • Si en tant qu’entrepreneur, travailleur autonome ou salarié, vous avez régulièrement des inquiétudes quant à votre sécurité financière 
  • Si vous vous sentez constamment frustré de ne pas pouvoir exprimer tout votre potentiel 
  • Si vous souhaitez vous créer une autre vie, aller vers la liberté financière et surtout être libre dans vos choix et vos décisions.
  • Vous construire un patrimoine composé de plusieurs appartements qui rapportent pour vous et donc pour votre petite famille
  • Vous avez envie de voyager plus, de pouvoir faire plaisir à vos proches sans compter
  • Payer les études de vos enfants
  • Vous voulez enfin  prendre votre vie en main

Alors le chemin de l’investissement Immo est fait pour vous ! 

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Un exemple de nos réalisations

“ Nous sommes la moyenne des 5 personnes avec qui nous traînons le plus” 

Pour un aussi beau projet de vie, nous souhaitons au préalable échanger avec vous directement par téléphone ou visioconférence.

Réservez votre entretien téléphonique stratégique GRATUIT

prise de rendez-vous téléphonique coaching immobilier locatif

Pas prêt à renoncer à la sécurité de votre travail quotidien ?

Mais toujours intéressé par  les liquidités supplémentaires et la sécurité financière qu’offre l’investissement immobilier   ?

Il n’y a pas de meilleur moyen de se familiariser avec les différentes  techniques d’investissement immobilier qu’en commençant à vous former parallèlement à votre travail.

La plupart des investisseurs immobiliers les plus prospères d’aujourd’hui ont commencé tout en étant encore employés.

Demandez à votre entourage qui a investi et qui a réussi par la suite.

Parce qu’il y a de fortes chances qu’ils aient commencé avec très peu d’argent, de connaissances en construction ou d’expérience préalable dans  l’immobilier  .

Et eux aussi avaient probablement un emploi à temps plein quand ils ont commencé.

Puis un jour, ils ont simplement retroussé leurs manches, surmonté leurs peurs, acheté leur premier bien immobilier. . . Et puis ils n’ont jamais regardé en arrière.

Ils n’ont donc pas attendu des conditions parfaites pour se lancer.

Ils ont juste commencé !

Et aujourd’hui, pourrait bien être le jour où, VOUS commencez avec l’un de nos nouvelles formations en ligne sur l’investissement immobilier  locatif :

Pour y parvenir, vous suivez nos formations  qui s’adaptent à vos besoins.

Soit en prenant le programme complet RÉUSSITE IMMO avec accompagnement de 3 mois avec un mentor ( ci-dessus) soit par une formation spécifique à l’unité.

Dans tous les cas, on vous attend avec impatience 😃

Sandra & Christophe