Comment choisir le bon parking

Investissement parking : Investir avec un budget léger 

L’achat d’un bien immobilier peut être décourageant, lorsque l’on voit la somme qu’il faut investir au départ pour accéder au crédit bancaire. Et ce sur plusieurs années suivant le montant d’achat.

Mais cela est tout de même possible avec un budget moins conséquent.

Comment Bien investir dans un ou plusieurs parkings ?

Voilà une solution qui pourrait vous convenir car le parking gagne en popularité.

Mais il y a quelques règles à connaitre avant de se lancer.

L’une d’elles, hormis le tarif, est de bien choisir le lieu et donc la ville de son futur parking. Voici le top 9 des villes où il est plus rentable d’investir d’après le site Se loger en 2021

VilleRentabilité moyenneLoyer espéré
Strasbourg10.4 %83 €
Saint-Etienne7.1 %50 €
Grenoble6.8 %77 €
Montpellier6.6 %79 €
Villeurbanne5.6 %70 €
Toulouse5.3 %78 €
Aix-en-Provence5.1 %101 €
Paris4.9 %131 €
Lyon4.7 %94 €

Investissement parking : certains critères à ne pas négliger 

Pas d’inquiétude, les propriétaires de voitures étant toujours aussi nombreux en France, cet investissement locatif reste une bonne affaire à réaliser, et donc un revenu complémentaire non négligeable.

  • Très peu de travaux, au contraire d’un appartement ou d’une maison
  • Très peu d’entretien, excepté si vous souhaitez y installer une lumière dans le cas d’un box, pour plus de confort pour le locataire, ce qui impliquera un tarif à peine supérieur à celui du marché

L’investissement parking peut être envisagé en prévision de se constituer un patrimoine, une fois le prix d’achat remboursé, et après dix ou vingt ans cela peut générer une plus-value à la revente.

Il sera préférable d’acheter un parking dans les zones où il est difficile de se garer, comme par exemple les centres villes.

Les places de parking couvertes seront plus appréciées qu’à l’extérieur, car la sécurité est davantage recherchée ; il n’est jamais agréable de retrouver sa voiture vandalisée car elle a « dormi dehors… »

Autres éléments à considérer pour un investissement en parking :

L’accessibilité du parking.

  • Hauteur des portes
  • Une place nécessitant peu de manœuvres
  • Proche d’un ascenseur
  • Bien éclairé
  • Sécurisé

L’espace intérieur est tout aussi important. Le propriétaire de la voiture doit pouvoir sortir aisément de son véhicule ! Il doit donc être suffisamment spacieux pour accueillir tous types de véhicules.

Quelques sites pour vous aider dans vos démarches d’investissement parking  

Prenez bien le temps d’étudier l’emplacement, c’est le critère de référence pour investir dans un parking qui vous rapportera le complément dont vous avez besoin. Si votre emplacement à louer est dans une zone en tension, vous n’aurez aucune difficulté à louer votre bien.

Nous n'avons pas pu confirmer votre inscription.
📩 Super ! Vous avez dû recevoir un e-mail de notre part. N'oubliez pas de vérifier ta boîte "promotions"

L'unique Newsletter pour commencer à Investir avec Nous

Vérifiez vos spams !